Tailandia se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos de Asia para el alquiler de yates de lujo. Desde las aguas turquesas de Phuket y Krabi hasta las serenas islas del Golfo de Tailandia, la demanda de alquileres de yates privados y comerciales continúa en aumento. Nuestro despacho de abogados en Tailandia, H&P, ha asesorado en múltiples transacciones relacionadas con yates y embarcaciones, así como a algunos operadores comerciales en el sur de Tailandia.
Sin embargo, operar un negocio de alquiler de yates en Tailandia implica más que la simple compra o importación de una embarcación. Los inversores deben comprender y cumplir con diversos aspectos de la legislación tailandesa, incluyendo las regulaciones corporativas, marítimas y turísticas. El siguiente resumen ofrece información legal clave para quienes estén considerando entrar en este mercado en crecimiento.
1. Constitución de una empresa tailandesa
Una empresa de alquiler de yates en Tailandia debe constituirse como una sociedad limitada tailandesa de conformidad con el Código Civil y Comercial y la Ley de Empresas Extranjeras B.E. 1999 (1999).
Sin embargo, los requisitos de participación accionaria y composición del consejo de administración difieren según si la empresa es propietaria de la embarcación o la arrienda a otro propietario para operaciones de alquiler.
Caso 1: La empresa es propietaria del buque (Requisitos de propiedad de buques tailandeses)
Si la empresa pretende ser propietaria del buque bajo su propio nombre, debe cumplir con las condiciones de propiedad establecidas en la Ley de Buques Tailandesa B.E. 1938 (1938).
Según esta ley, una empresa propietaria de un buque registrado en Tailandia debe:
• Ser una sociedad limitada;
• Que al menos el setenta por ciento (70%) de su capital registrado esté en manos de ciudadanos tailandeses (personas que no sean extranjeras según la Ley de Negocios Extranjeros);
• Que al menos la mitad de sus directores sean ciudadanos tailandeses; y
• Que sus estatutos sociales no permitan la emisión de acciones al portador (la empresa solo debe emitir acciones nominativas).
Estos requisitos son obligatorios para el registro de un buque con bandera tailandesa y garantizan que el control y la propiedad de los buques comerciales permanezcan en manos de ciudadanos tailandeses, de conformidad con la Ley de Buques Tailandesa B.E. 1938.
Caso 2: Empresa arrienda una embarcación a su propietario (modelo de embarcación fletada)
Si la empresa no es propietaria de la embarcación, sino que la arrienda o alquila a otra persona física o jurídica para operar un negocio de alquiler de yates, no está obligada a cumplir con los criterios de propiedad más estrictos establecidos en la Ley de Embarcaciones Tailandesa B.E. 1938.
En este caso:
• La empresa puede estar registrada con más de la mitad (más del 50 %) de sus acciones en manos de personas físicas o jurídicas tailandesas, en lugar de alcanzar el umbral del 70 %;
• El propietario de la embarcación (persona física o jurídica) debe estar debidamente registrado y autorizado para arrendar la embarcación con fines comerciales; y
• La empresa operadora puede obtener las licencias comerciales o turísticas necesarias para operar legalmente en Tailandia.
Este modelo ofrece mayor flexibilidad a los inversores extranjeros que deseen operar servicios de chárter sin ser propietarios directos de una embarcación, garantizando al mismo tiempo el cumplimiento de la legislación corporativa, marítima y turística tailandesa.
2. Licencias y Alcance del Negocio
El tipo de licencia requerida depende del alcance de las operaciones de la empresa.
Solo para el alquiler de embarcaciones: Si la empresa ofrece únicamente servicios de alquiler o alquiler de yates sin organizar programas turísticos, alojamiento ni paquetes turísticos, no se requiere una Licencia de Negocio Turístico.
Para el alquiler con operaciones turísticas: Si la empresa organiza programas turísticos o vende paquetes turísticos, debe obtener una Licencia de Negocio Turístico del Departamento de Turismo.
Consideraciones sobre el tonelaje de la embarcación:
El tonelaje bruto (TB) de la embarcación determina si se requiere una licencia marítima adicional.
• Para embarcaciones que superen las sesenta toneladas brutas (60 TB), se debe obtener una licencia marítima de conformidad con la Ley de Navegación en Aguas Tailandesas.
• Todas las embarcaciones deben estar debidamente registradas y certificadas por el Departamento de Marina antes de poder operar comercialmente.
3. Registro de Embarcaciones y Requisitos de Bandera
El Departamento de Marina exige que toda embarcación utilizada con fines comerciales, incluido el alquiler de yates, esté registrada a nombre de una empresa tailandesa. Puntos Regulatorios Importantes:
• Una embarcación con bandera extranjera (por ejemplo, una registrada bajo la bandera de Langkawi) solo puede utilizarse para actividades privadas y no comerciales, como ocio o deportes.
• Una embarcación con bandera extranjera no puede operar legalmente para fines de alquiler o negocios dentro de las aguas territoriales tailandesas.
• Para operar comercialmente, la embarcación debe importarse a Tailandia, cancelar su registro extranjero y volver a registrarse bajo la bandera tailandesa.
Una vez registrada la embarcación bajo la bandera tailandesa, la empresa puede realizar legalmente operaciones de alquiler de yates y actividades comerciales relacionadas en toda Tailandia.
4. Tripulación y Obligaciones de Cumplimiento legal
Según la normativa marítima y laboral tailandesa, se deben cumplir requisitos operativos específicos para garantizar el cumplimiento.
Obligaciones Clave:
• El capitán y los miembros de la tripulación deben ser ciudadanos tailandeses. Los extranjeros no pueden ocupar estos puestos en embarcaciones registradas en Tailandia.
Embarcaciones comerciales.
• La embarcación debe contar con un seguro válido, cumplir con las normas de inspección de seguridad y estar equipada según los requisitos del Departamento de Marina.
• Los planes de viaje, los manifiestos de pasajeros y los informes operativos deben presentarse a las autoridades pertinentes de acuerdo con las regulaciones del Departamento de Marina.
5. ¿Por qué es esencial la asesoría legal?
La industria tailandesa de alquiler de yates ofrece un potencial significativo para los inversores; sin embargo, el proceso regulatorio es detallado y altamente técnico. Implica la coordinación con múltiples autoridades y el estricto cumplimiento de los requisitos legales en materia de importación, licencias, impuestos y cumplimiento laboral de embarcaciones.
Se recomienda encarecidamente el apoyo legal profesional para garantizar que:
• La estructura de la empresa cumpla con los requisitos tailandeses de propiedad y dirección.
• La embarcación esté correctamente importada, registrada y autorizada para uso comercial.
• Las obligaciones fiscales, de IVA y contables se gestionen de acuerdo con la legislación tailandesa.
• Los estándares de empleo y cumplimiento de la tripulación cumplan con las regulaciones marítimas y laborales.
En Herrera and Partners, nuestro equipo corporativo asiste regularmente a clientes tailandeses y extranjeros en:
• La creación de empresas de alquiler de yates y turismo marítimo.
• Registro y licenciamiento de embarcaciones ante el Departamento de Marina;
• Preparación de contratos de fletamento y documentación de cumplimiento; y
• Coordinación con las autoridades tailandesas para la importación de embarcaciones y el registro de tripulaciones.
6. Conclusión
El mercado tailandés de alquiler de yates continúa expandiéndose en respuesta a la creciente demanda de turismo marítimo de lujo y la mejora de la infraestructura en los destinos costeros. Con una estructuración adecuada, cumplimiento legal y asesoramiento profesional, los inversores pueden aprovechar el potencial de Tailandia y operar en total conformidad con la ley.
Para los inversores que estén considerando establecer un negocio de alquiler de yates o traer una embarcación a Tailandia para uso comercial, obtener asesoramiento legal profesional durante la fase de planificación es crucial. Una estructura bien preparada y que cumpla con la legislación garantiza el éxito a largo plazo y minimiza el riesgo regulatorio.
Si está considerando expandir su negocio a Tailandia o planea establecer una operación de alquiler de yates, comuníquese con nuestros abogados corporativos en Bangkok en info@abogadotailandia.com
