La hospitalidad y el turismo en Tailandia juegan un papel importante en la economía tailandesa. Antes de la pandemia, según el Índice de Ciudades de Destino Global de Mastercard, Bangkok era la ciudad más visitada del mundo por cuatro años consecutivos. Además, en 2018 llegaron 38,27 millones de turistas a Tailandia, y en 2019 Tailandia alcanzó su récord de número de turistas internacionales.

Ahora, después del final de la pandemia de covid-19, el turismo y la hospitalidad comienzan a desempeñar un papel importante en la economía tailandesa nuevamente.

Según la experiencia profesional de los abogados de H&P Bangkok en el sector hotelero, hay una gran cantidad de servicios que hemos estado brindando al sector empresarial hotelero:

DEBIDA DILIGENCIA LEGAL DE HOTELES EN TAILANDIA

Con base en nuestra experiencia legal profesional, cuando se trata de la adquisición de un hotel existente en Tailandia, recomendamos realizar una debida diligencia legal integral sobre aspectos clave como:

A) Registro de empresas
B) Licencia de Turismo, Licencia de Hotel
C) Títulos de propiedad y registro en el Departamento de Tierras
D) Finanzas del hotel y auditorías
E) Situación fiscal
F) Ausencia de litigios pendientes, gravámenes, préstamos o litigios G) Zonificación.

ESTRUCTURACIÓN DE RESORTS Y HOTELES BAJO BOI

La Junta de Inversiones de Tailandia BOI está otorgando diferentes privilegios e incentivos a los inversores de Hoteles y Resorts.

El inversor tendrá derecho a la Exención del Impuesto sobre Sociedades durante 3 años así como a incentivos no fiscales. Las condiciones que se deben cumplir para que se otorguen los incentivos antes mencionados son:

1) El inversionista contribuirá el monto de la inversión no menos de 500 millones de baht

2) El hotel debe tener al menos 100 habitaciones.

3) El proyecto del hotel debe estar ubicado en una de las 20 provincias objetivo en Tailandia

Pero el BOI de Tailandia también estipula las condiciones para que las pymes puedan entrar y se le otorguen otros incentivos:

1) El Hotel debe tener al menos 20 habitaciones

2) El monto de la inversión no debe ser inferior a 2 millones de baht por habitación.

3) El proyecto de negocio debe estar ubicado en 20 provincias objetivo en Tailandia.

Finalmente, aconsejamos a los inversionistas extranjeros y a las empresas  hoteleras que estén considerando gestionar o comprar hoteles, complejos turísticos o negocios de hostales existentes  que practiquen una debida diligencia legal sobre el cumplimiento de la Ley de Control de Edificios de Tailandia.

Si necesita contratar un despacho de abogados en Tailandia para estructurar un negocio hotelero, comuníquese con nuestros abogados de Bangkok en info@abogadotailandia.com